Lighthouse Residence – жилой комплекс, расположенный в элитном поселке Sea Breeze Resort (Баку, Азербайджан), состоящий из 4 отдельно стоящих зданий.

Будучи знаковым проектом Sea Breeze Resort, Lighthouse Residence стал идеальным местом для проживания. Летом резиденты могут проводить время в зоне отдыха вокруг приватного бассейна, а также на пляже, который находится в минутной доступности. Дополнят отдых кафе и рестораны, аквапарк и много других объектов, расположенных на территории курортного поселка.

Для проживания в комплексе круглый год, есть вся необходимая социальная инфраструктура: школы, детский сад, медицинский центр, спортзалы, салоны красоты и т.д.

Ландшафтный парк во дворе Lighthouse Residence улучшает микроклимат, создавая тем самым необходимые условия для отдыха на открытой местности.

С первого взгляда комплекс впечатляет своим современным дизайном экстерьера. Продуманные архитектурные решения превращают здание в настоящее произведение искусства: стеклянные панели создают современный и стильный внешний вид, а их насыщенный оттенок – интересный контраст с окружающей средой.

Генплан комплекса предусматривает все для гармоничного отдыха: благоустроенная прогулочная зона с мини-парком, детские площадки, собственный открытый бассейн с баром. Акцент инфраструктуры комплекса – на активном отдыхе. Здесь есть спортивный комплекс, площадки, spa-центр, морской пляж в 3 минутах пешей доступности. Предусмотрен как уличный паркинг, так и подземный. 

Стиль экстерьера базируется на современных тенденциях, сочетает в себе функциональность, эстетику и технологичность.

Фасады комплекса апартаментов на 80% состоят из уникального стекла, которое создает зеркальный эффект. Благодаря панорамному остеклению, здание в разное время суток принимает различные оттенки и придает экстерьеру неповторимый и впечатляющий вид.

Дизайн интерьера общественных зон гармонично объединил современный стиль с элементами арт-деко. Элементы с латунью, черным стеклом и мрамором выигрышно выделяются на фоне спокойных и уютных бежево-серых тонов текстиля и отделочных материалов.

В данном проекте нашей командой были выполнены все стадии проектирования, дизайн-проект главного лобби, дизайн-проект типовых апартаментов, разработан проект ландшафтного дизайна и концепция пляжного клуба на территории жилого комплекса, навигация.

Детали проекта:

На подземном уровне располагаются паркинг для автомобилей резидентов и технические помещения различного назначения.

На первом этаже размещены: главное лобби, помещения ритейла или под коммерческую недвижимость, технические помещения, апартаменты с выходом в парк.

Со 2-го по 7-й этаж расположены типовые апартаменты различных конфигураций с выходами на террасы и балконы. На 8-м этаже размещены два пентхауса с выходами на собственные террасы. 

Площадь однокомнатных квартир начинается от 40м2, 2-комнатных – от 65 м2, 3-комнатных – от 95м2. 

Квартиры сдаются «под ключ», укомплектованные продукцией̆ известных производителей̆.

Несущий̆ каркас зданий выполнен из монолитного железобетона. Крыша плоского типа. 

Для фасада применялись: витражное остекление, облицовочные HPL-панели, стеклянные ограждения, декоративные элементы имитации дерева.

Внутренние межквартирные стены выполнены из газоблока марки D600. Межкомнатные перегородки и потолки — из ГКЛ по комплексным системам KNAUF. 

Инженерные системы здания включают в себя: систему отопления и кондиционирования, систему питьевого водопровода, систему водоотведения, систему приточно-вытяжной вентиляции, электрическую систему, систему телевидения и интернета, противопожарную систему