Житловий комплекс розташований на мальовничому березі Каспійського моря в курортному селищі Sea Breeze Resort, що функціонує відповідно до концепції «місто в місті» із власною інфраструктурою.
Проєкт відрізняється нетиповою для морського узбережжя висотністю будівель (найвища вежа – 33 поверхи). Тож, перед нашою командою постало надважливе завдання – реалізувати насамперед сейсмостійке будівництво, здатне забезпечити цілісність будівлі при землетрусі в 9 балів. Сейсмостійкість житлового комплексу AQUA досягнуто завдяки застосуванню у будівництві матеріалів відповідної специфікації, а також принципових рішень, що підвищують стійкість усієї будівлі.
Проєкт AQUA розроблений у стилі, що ґрунтується на концепціях біоніки, та дозволяє органічно вписати об’єкти в навколишню природу. Біонічна архітектура відтворює витончені лінії, які оточують нас у біосфері, і дає змогу індивідуально розглядати кожен проєкт залежно від рельєфу місцевості та довколишніх об’єктів. Будинки в стилі біо-тек, безумовно, є унікальними і заслуговують на увагу.
Провідна ідея зонування – розміщення компактних житлових частин будинків на досить довгих стилобатних частинах, що виконують комерційну та офісну функції, а також формують напівзакритий внутрішній двір, лишаючи вузькі проходи та проїзди.
Така конфігурація дозволила уникнути класичної схеми довгої периметральної забудови, яка разом із радіальними компактними формами, орієнтованими вузькими частинами на північ, забезпечує доступ великої кількості світла до квартир із просторими терасами.
Крім того, завдяки зниженню поверховості у бік моря, вдалося отримати значну кількість видових квартир, незважаючи на високу щільність забудови.
Візуальний образ AQUA підкреслює його функції, а враховуючи розташування, клас проєкту та висотність будівель – комплекс перетворюється на домінанту поміж інших проєктів та є справжнім місцем тяжіння.
Саме тому архітектура AQUA нестандартна: вона відрізняється сильною динамікою форм та кольорів, що утворюються, перш за все, за рахунок зміщення прорізів у периметральних терасах на кожному поверсі й навісних сонцезахисних конструкцій на південних фасадах із кольорового та білого дихромного декоративного скла, здатного змінювати своє забарвлення залежно від місця, з якого на нього споглядають. Отож, ці два елементи створюють ілюзію постійного руху (потоку) форм.
Стилобатні частини утворені комбінацією 3D панелей та суцільного навісного скляного фасаду, що підкреслює їхню комерційну функцію. Кожна покрівля стилобатів та частина покрівель житлових будинків експлуатуються та містять зони відпочинку з басейнами та озелененням, відкриті бари та спортивні майданчики, що посприяло наявності належної кількості рекреаційних зон, незважаючи на щільну забудову ділянки проєктування.
На території комплексу налічується достатня кількість паркомісць за рахунок багатоповерхових наземних та підземних паркінгів.
Благоустрій та ландшафт на території AQUA повністю відображають головну ідею проєкту, відтак пронизані великою кількістю штучних водойм: джерелами, фонтанами та басейнами. Криволінійні форми зелених зон зі штучними пагорбами та основними пішохідними доріжками утворюють складний ландшафт, якого доволі часто не вистачає у рівнинній прибережній зоні. Завдяки таким зонам озеленення ділянка поділяється на окремі напівзакриті функціональні зони, що відокремлені не лише від потоку загальноміських вулиць, а й від пішохідних потоків усередині території проєкту.