Lighthouse Residence – житловий комплекс, що розташований в елітному селищі Sea Breeze Resort (Баку, Азербайджан) та складається з 4 окремо розміщених будівель.

Цей знаковий проєкт є ідеальним місцем для проживання. Влітку резиденти можуть проводити час у зоні відпочинку біля приватного басейну, а також на пляжі, що знаходиться неподалік у хвилинній доступності. Доповнять дозвілля кафе і ресторани, аквапарк та багато інших об’єктів, які розташовані на території курортного селища.

Для проживання в комплексі упродовж усього року функціонує необхідна соціальна інфраструктура, зокрема школи, дитячий садок, медичний центр, спортзали, салони краси тощо.

До того ж на подвір’ї Lighthouse Residence розбито ландшафтний парк, що покращує мікроклімат, створюючи усі необхідні умови для відпочинку на відкритій місцевості.

З першого погляду комплекс вражає своїм сучасним дизайном екстер’єру. Продумані архітектурні рішення роблять будівлю справжнім витвором мистецтва: скляні панелі надають стильний зовнішній вигляд, а їх насичений відтінок – цікавий контраст із довколишнім середовищем.

Генплан Lighthouse Residence передбачає все для гармонійного дозвілля: впорядковану зону для прогулянок з мініпарком, дитячі майданчики, відкритий басейн з баром. Акцент інфраструктури комплексу – на активному відпочинку, тож тут є спортивний комплекс, майданчики, spa-центр, а також у 3-хвилинній  пішій доступності морський пляж. Наявний як вуличний паркінг, так і підземний.

Стиль екстер’єру базується на сучасних тенденціях, поєднуючи функціональність, естетику та технологічність.

Фасади комплексу апартаментів на 80 % складаються з унікального скла, що створює дзеркальний ефект. Завдяки панорамному склінню, будинок у різний час доби набуває різноманітних відтінків і надає екстер’єру неповторного та вражаючого вигляду.

Дизайн інтер’єру громадських зон гарно поєднує сучасний стиль із рисами арт-деко. Елементи з латунню, чорним склом та мармуром вдало виділяються на тлі стриманих та затишних бежево-сірих тонів текстилю та оздоблювальних матеріалів.

У житловому комплексі Lighthouse Residence нашою командою було виконано всі стадії проєктування, дизайн-проєкти головного лобі і типових апартаментів, розроблено проєкт ландшафтного дизайну, концепцію пляжного клубу на території та навігацію.

Деталі проєкту:

На підземному рівні розташований паркінг для автомобілів резидентів і технічні приміщення різного призначення.

На першому поверсі розміщено головне лобі, простір для рітейлу або під комерційну нерухомість, технічні приміщення, апартаменти з виходом у парк.

З другого по сьомий поверх знаходяться типові апартаменти різних конфігурацій з виходами на тераси та балкони. На восьмому – два пентхауси з виходами на власні тераси.

Площа однокімнатних квартир стартує від 40 м2, 2-кімнатних – від 65 м2, 3-кімнатних – від 95 м2.

Квартири здаються «під ключ» й укомплектовані продукцією відомих виробників.

Несучий каркас будівель виконано із монолітного залізобетону. Дах – плоского типу.

Для фасаду застосовувалися: вітражне скління, облицювальні HPL-панелі, скляні огорожі, декоративні елементи з імітацією дерева.

Внутрішні міжквартирні стіни виготовлені з газоблоку марки D 600. Міжкімнатні перегородки та стелі – з ГКЛ за комплексними системами KNAUF.

Інженерні системи будівлі включають систему опалення та кондиціювання, питного водопроводу й водовідведення, припливно-витяжної вентиляції, телебачення та інтернету, електричну та протипожежну системи.